不動産投資 オーバーローンで物件を買う
こんばんは。年収500万円から5年間で家賃年収6,000万円を達成しセミリタイア中のseicoです。少しブログに間が空いてしましました💦というのも12月に高級ミカンの収穫のお手伝いに行っていたのですがこれまで肉体労働を殆どしてこなかったせい...
不動産投資
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不動産投資 物件の購入基準について
こんばんは。seicoです。今日は物件の購入基準について書きたいと思います。結論から言うとインカムゲイン目的だと市場に出ている物件の99％は買ってはいけない物件です。私の保有物件は現時点で5棟ですが過去5年間で軽く1,000棟以上は物件を調...
不動産投資 銀行開拓について
※本記事はアフィリエイト広告を使用しています※こんばんは。5年間で家賃年収6,000万円を達成しセミリタイア中のseicoです。今日は私が不動産を買っていくうえで一番苦労したといってもいい位の銀行開拓について書きたいと思います。私は当時年収...
不動産投資 セミリタイア後の過ごし方
こんばんは。不動産投資で家賃年収6,000万円を達成し会社員をセミリタイアしたseicoです。今日はセミリタイアして毎日どのように過ごしているかを書こうと思います。このブログを書いている2025年12月現在マンション5棟を所有していますが管...
不動産投資 5年前の私
こんばんは。5年間でRC5棟 家賃年収6,000万円を達成したseicoです。今日は不動産投資を始める前の私の状況がどんな感じだったかをお話しできたらと思います。当時の私は製薬メーカーの営業職をしていました。プライベートでは持ち家を35年ロ...
不動産投資 不動産投資の勉強する
不動産投資をするなら勉強は必須です。自分の投資法に100％腹落ちできてこそ数千万～億単位の借入ができるようになります。不動産投資の勉強ができるコミュニティやサロンは沢山あります。ただその前に私は不動産投資に関係する本を30冊以上読みました。...
不動産投資 私の投資方針について
今日は私の投資方針についてお話していきたいと思います。一概に「不動産投資」といっても・海外不動産・国内不動産（区分）・国内不動産（一棟）・新築・築古木造・築古RC・テナントなどなど目的によってもキャピタルゲインなのか？インカムゲインなのか？...